Lembre-se: antes de fechar o contrato, verifique se a locadora atende todas as recomendações da Norma Regulamentadora n. º18. Mediante profundo trabalho de pesquisa, realizado com diversos fornecedores, calculei os valores aproximados para alugar cada um dos containers citados neste texto . Confira: Verifique a procedência do equipamento. Muitas vezes ele pode ter sido usado para armazenar produtos químicos , gerando alto risco de contaminação por agentes biológicos e/ou radioativos; O container precisa estar registrado em território nacional para realizar qualquer mudança em sua estrutura; Atente-se: você terá que adequá-lo com isolamento termo acústico, mediante pintura e forração especial; Ao comprar, lembre-se de que a manutenção ficará por sua conta; Caso você queira construir uma casa em container, não se preocupe com a norma regulamentadora. Ela é aplicada apenas em ambientes de trabalho, e serve para orientar sobre procedimentos obrigatórios relacionados à segurança e saúde do trabalhador.
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Além disso, um imóvel para ser financiado exige uma série de documentos, cada um com a sua devida importância. Documentos pessoais dos vendedores e compradores: Documentos do imóvel: Valores da documentação de imóvel financiado. Depois de apresentados os documentos pessoais e do imóvel, aprovado o financiamento e assinado o contrato, este deverá ser levado para registro. Por exemplo: se você está adquirindo um imóvel de R$ 400.000,00, o custo com a documentação, que engloba ITBI, escritura e registro pode ficar próximo a R$20.000,00. O primeiro documento que efetivará a compra de um imóvel será o Contrato de Financiamento que será assinado com o agente financeiro, ou a escritura de Compra e Venda (ambos têm o mesmo valor legal). Em Minas Gerais estes valores são determinados pelo Tribunal de Justiça e são cobrados pelos cartórios, seguindo a tabela publicada pelo TJMG e sempre com base na avaliação do imóvel feito pela prefeitura para o pagamento do ITBI, ou o valor de compra declarado, considerando sempre o que for maior. Em toda compra de imóvel o documento de propriedade, seja ele o Contrato de Financiamento assinado com o agente financeiro ou a Escritura de Compra e Venda, deverá ser levado ao Cartório de Registro de Imóveis para que seja registrado em seu nome, o que representa sua máxima garantia. O custo do registro também segue a mesma tabela do TJMG, acima citada. Esse documento indica que o imóvel que você está adquirindo não tem nenhum débito, ou seja, nenhuma dívida. É emitida pelo site da prefeitura da cidade onde se localiza o imóvel e geralmente não tem custo. A matrícula é o documento que tem uma descrição completa do seu imóvel e também é necessária na hora de financiá-lo, ficando em torno de R$ 145,00 em Minas Gerais. Para que o imóvel possa ser financiado, seja ele novo ou não, tem que ter sido averbada em sua matrícula a Certidão da Baixa de Construção – Habite-se – e a Certidão Negativa do INSS, documentos que atestam que o bem está apto a ser ocupado. Estrela beth.Novamente, esse é um mercado o qual não entendemos à primeira vista.
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